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PLANUNG

Wir planen nicht nur – wir denken vor.

Von der Idee bis zum genehmigungsreifen Konzept: Unsere Planung schafft Klarheit, Struktur und die Grundlage für erfolgreiche Bauprojekte.

Was bedeutet Planung bei 3E?

Ganzheitlich, durchdacht & zielorientiert

Bei 3E Projektbau beginnt jedes Bauvorhaben mit einer soliden Planung. Wir denken weiter, analysieren Potenziale und Risiken, entwickeln maßgeschneiderte Konzepte und schaffen die Grundlage für eine effiziente Projektumsetzung. Unsere Planungsleistungen verbinden technische Expertise mit wirtschaftlicher und nachhaltiger Verantwortung – für Immobilien, die funktionieren und Bestand haben.

Dabei setzen wir auf ein strukturiertes Vorgehen in drei klaren Phasen – von der fundierten Analyse über die kreative Entwurfsplanung bis hin zur genehmigungsreifen Umsetzungsvorbereitung. So stellen wir sicher, dass jedes Projekt nicht nur gut gedacht, sondern auch gut machbar ist – technisch, wirtschaftlich und nachhaltig.

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Unsere Leistungen in der Planung:

Schritt 1: Analyse & Konzept

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Wir starten mit einer präzisen Standortanalyse und einer klaren Definition der Projektziele. Daraus entsteht ein tragfähiges Konzept – individuell, wirtschaftlich und genehmigungsfähig.

  • Flächennutzungs- & Belegungsplanung
  • Bedarfs- & Zielgruppenanalyse
  • Raumbuch-Erstellung
  • 3D-Planung & Visualisierungen
  • Vorbereitung & Einreichung von Bauanträgen
  • Berücksichtigung gesetzlicher Vorgaben (z. B. ASR, DIN, EnEV)

Schritt 2: Entwurf & Visualisierung

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Auf Basis Ihrer Anforderungen entwickeln wir digitale Entwurfspläne, BIM-Modelle und Visualisierungen. So erhalten Sie früh ein klares Bild vom Projekt – technisch, gestalterisch und wirtschaftlich.

  • Architektonische Entwurfsplanung
  • Raumkonzepte & Layoutoptimierung
  • Variantenplanung & Entscheidungshilfen
  • Material- & Designvorschläge
  • Integration technischer Anforderungen
  • Abstimmung mit Fachplanern & Behörden

Schritt 3: Genehmigung & Vorbereitung

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Wir kümmern uns um alle Unterlagen, begleiten den Genehmigungsprozess und schaffen die Grundlage für eine reibungslose Umsetzung – mit klaren Plänen, Terminen und Budgets.

  • Erstellung und Einreichung von Bauanträgen
  • Abstimmung mit Behörden & Gutachtern
  • Genehmigungsplanung gemäß HOAI LP 4
  • Technische Projektabstimmung
  • Ausschreibungs- & Vergabevorbereitung
  • Kosten- & Zeitpläne für die Umsetzung

Unsere Projekte

Cubes

Cubes

Wesel, NRW

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Cubes II

Hotel "Neues Pastorat"

Heiligenhaus, NRW

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Bauverein Wesel AG

Bauen+Leben

Jülich, NRW

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